販売価格（税込）土地５３．４７坪＋建物３０．００坪で２２８０万円

【概　要】

•   土地 　　面積／１７６．７８（５３．４７坪）
•   用途　 　地域／第一種住居地域
•　地　　　　 目／雑種地
•　環　　　 　境／更地
•　前面 道路／６．６m
•　建 ぺ い 率／６０%
•　容 積 率／２００%

【建物面積】

●１階面積　　４９．６８６㎡　１５．００坪

●２階面積　　４９．６８６㎡　１５．００坪（吹抜部分も含めます）

●合計　　　　 ９９．３７ ０㎡　３０．００坪

分譲地案内図

内観写真

「かべ・天井漆喰仕上げのダイニングキッチン」
漆喰の主原料は「石灰石」。石灰石を高温で焼いたあと
水分を加えると「消石灰」が出来ます。
運動場のラインにも使われる白い粉末です。日本では
その「消石灰」に布海苔やスサ等を混ぜ
たものが漆喰といわれています。
エスタコウォールも日本の漆喰同様「石灰石」が主原料。
ヨーロッパの大地で採掘された石灰石を
高温で焼いて出来た消石灰に石灰質骨材、無機質の
色素等を加えて製造し、ヨーロッパで古くから
今日まで広く使われてきた歴史ある伝統の西洋漆喰です。
エスタコウォールは石灰石が主成分の自然素材。クロス
や合板とは違い合成接着剤を一切使用しておらず天然
無機質100パーセント。平成15年7月1日より、シックハウス
対策として施行された建築基準法第28条の2に基づく
クロルピリホス及びホルムアルデヒドに関する告示
（平成14年国土交通省告示第1112号～1115号）の告示対
象外建材（無機質塗料系/漆喰、プラスター）の商品です。

「子供部屋」床はＵＢと玄関を除き全て節つき桧ムク板（厚み１５㎜）張り

「体に優しい羊毛断熱材」
羊毛材は昔から衣服として身近なウールを使った断熱材として、
夏の厳しい暑さや、更に冬の厳しい寒さに耐えるのは当たり前で、
特に耐久性や防音性能が高くて、その上吸湿性能がすごく高く夏の
湿気の多い日本にピッタリのこれ以上ない贅沢な、
自然素材の断熱材です

「室内硝子入りパイン引き戸」

「室内パインドアー」

「片側室内表し階段」

「玄関用収納」

「電話機置台を兼ねたトイボックス」

「システムキッチン」主婦が使って便利なＩＨヒーターと大型水槽が備わった新機種です。

「ユニットバスルーム」大型の浴槽で１日の疲れがスッキリ取れます。

「化粧台」大型の化粧台です。

「トイレセット」

「エコキュート」

「スリット硝子窓」

「壁」も「天井」も漆喰仕上げです。

漆喰の主原 料は「石灰石」です。　「石灰石」を焼成し、水を加えると「消石灰」が出来ます。昔から日本建築の壁・天井には下地の上に消石灰に、布海苔（ふのり）や苡 （すさ）を加えて練り合わせた「漆喰」を塗り、天井を仕上げました。漆喰の骨材はひじょうに細かいもので仕上げはデザイン性に優れた仕上げができます。耐 久性に優れていますので時ともに風合いを増して来ます。

【壁と天 井】に自然素材の漆喰を共に塗れば、高温多湿の日本では吸放出性能に優れた漆喰は、内部の湿気を吸収してくれます。多孔質の石灰はシックハウスの原因と云 われているホルムアルデヒドや化学物質ＶＯＣ等を吸着しホルムアルデヒドを絶えず吸着し、固定します。消石灰は強アルカリ性のため殺菌効果がありますので 自然の防虫効果が期待できます。

（エスタコウォール）メンテナンスが簡単な材料です。

手垢、落書き、画びょう穴、ヘアークラック、欠損まで、日常生活における様々な汚れや傷を簡単に修復できます。

漆喰塗りは夏は涼しく、冬は暖かいエコで快適な室内環境を作る素晴らしい素材です。

建物の内覧をご希望の方は下記の電話番号へご連絡下さい。

０２８４－４１－８０６０　　※担当田島

「断 熱アルミサッシ」

プライバシーを守りたい部屋にはスマートな背高の「スリットサッシ」を、明るさの必要な部屋には大きく開放感のあるサッシを採用します、 盗難の危険の有りそうな場所は「シャッター付きサッシ」を採用して防犯につなげます。ガラスは全て複合ガラス（ペアーガラス）、紫外線や熱を遮断する ＬowEBLを採用して室内を夏の暑さや、冬の寒さから守り結露をなくします。

【写真をクリックすると大きくなります。】

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【概　要】

• 土地 　　面積／１７６．７８（５３．４７坪）
•　用途　 地域／第一種住居地域
•　地　　　　 目／雑種地
•　環　　　 　境／更地
•　前面 道路／６．６m
•　建 ぺ い 率／６０%
•　容 積 率／２００%

【建物面積】

●１階面積　　４９．６８６㎡　１５．００坪

●２階面積　　４９．６８６㎡　１５．００坪（吹抜部分も含めます）

●合計　　　　 ９９．３７ ０㎡　３０．００坪

建物の内覧をご希望の方は下記の電話番号へご連絡下さい。

０２８４－４１－８０６０　　※担当田島

江川町の家は何で健康住宅なのでしょうか？

答えは、アトピー性皮膚炎やシックハウス症候群でお悩みのあなたへおくる健康住宅だからです。

アトピー&シックハウスをおさえる自然（天然）素材をたっぷり使った健康住宅だからです。

土台には「ムク桧の乾燥材」（KD材）を採用、桧には耐水・耐久性にとみ更に、防虫効果があります。

桧を土台に採用するのは、シロアリの被害を守る効果があります。

柱や梁の軸組には「ムク杉乾燥材」（KD材）を採用、杉は昔から人に一番身近な木で日本の固有種で風土に合った木です。

杉を乾燥することにより割れや変形が最小となり、安定した強度と長い耐久性を求めることができます。

更に、杉には調湿性能があり夏湿度の高い時は室内の湿気を吸収してくれ、断熱効果が非常に高 い木です。

室内によい香り出して快適な環境を作るのに貢献してくれます。

ＡＤハウスは、木にこだわるから、構造は国産材の杉乾燥材（ＫＤ材）をたっぷり使い、自然素材の羊毛断熱材と壁、天井に漆喰を塗ることで、室内に発生するダニやカビを吸収して再放出させず、恒久的にダニやカビの繁殖をおさえますので、健康住宅になります。

【概　要】

• 土地 　　面積／１７６．７８（５３．４７坪）
•　用途　 地域／第一種住居地域
•　地　　　　 目／雑種地
•　環　　　 　境／更地
•　前面 道路／６．６m
•　建 ぺ い 率／６０%
•　容 積 率／２００%

【建物面積】

●１階面積　　４９．６８６㎡　１５．００坪

●２階面積　　４９．６８６㎡　１５．００坪（吹抜部分も含めます）

●合計　　　　 ９９．３７ ０㎡　３０．００坪

建物の内覧をご希望の方は下記の電話番号へご連絡下さい。

０２８４－４１－８０６０　　※担当田島

「シックハウス症候群」に成らないためには！

住宅の新築や増改築により何らかの原因により室内が空気汚染されて、人が呼吸することにより頭痛、湿疹、めまいをおこす健康傷害。

室内空気の汚染を引き起こす原因は、「ホルムアルデヒド」。有機化合物の一種で接着剤、塗料、防腐剤などの建材に含まれていて室温の変化によりホルムアルデヒド濃度は大きく変化をすることが知られています。

「揮発性有機化合物」（ＶＯＣ）トルエンなどの溶媒、接着剤や塗料用の溶剤にシンナーが使用されている。

平成１５年に施行された改正建築基準法で、シックハウスの原因となる有機化合物（ホルムアルデヒド）や揮発性有機化合物（ＶＯＣ）が含まれた住宅建材は使用が制限されました。

室内のホルムアルデヒドなどにより空気汚染をおこす建材、木質系床板、内部建具、壁、天井材の使用にあたり面積の制限を受けるようになりました。等級が

「Ｆ☆☆☆☆」の建材であれば使用量の制限がなく「Ｆ☆☆☆」や「Ｆ☆☆」は使用量の制限があり「Ｆ☆」は使用が禁止されています。

「Ｆ☆☆☆☆」の建材はホルムアルデヒドの発散量がゼロではありません、けっこう臭いを発散させる物もあります、臭いに敏感な方や、すでにシックハウス症候群にかかっている方は自然素材の無垢材や自然塗料を使用されることをお奨めします。

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●ムク桧＆杉床板材。

自然素材を愛する桧と杉ムク材を愛する人たちから人気を集めている素材の１つです。

桧は杉と一緒に美しい木目と木肌を持ち昔から愛されてきた木で、
美しい木目と木肌を持ち優れた耐久性があるため、使い込むほど味わいある趣を
醸し出して来た素晴らしい木材です。
杉は桧と人気を二分する木材です。杉には調湿効果が優れていて、
温暖湿潤な日本の気候を通してたくさんの水分や温度を吸収しますので、
リビングや寝室、更に、子供室など最適な自然素材のフローリングで、
木目も木肌も桧に勝るとも劣らない秀麗さを持つ素敵な素材です。

☆A D　ハウスは乾燥ムク桧のフローリングを積極的に採用します。

桧と杉ムク乾燥材はグリーン材より強度も増して、割れや変形も非常に少なく安心して採用出来る
自然素材であり、保温性に優れて温かさを持ち、適度に柔らかさを持った足に負担の少ない体に優しい素材です。　ムクの杉は万一傷やへこみ汚れが付いても表面の傷を修理する事が可能です。室内の湿度が高ければ湿気を吸収して、乾燥が進めば湿気を放散しますので四季を通じて室内の生活環境を快適にしてくれます。

☆床板はすべて厚み１．５㎝のムク桧板（節つき）を張っています。

塗装は天然塗料リボスを使い仕上げました。

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【概　要】

• 土地 　　面積／１７６．７８（５３．４７坪）
•　用途　 地域／第一種住居地域
•　地　　　　 目／雑種地
•　環　　　 　境／更地
•　前面 道路／６．６m
•　建 ぺ い 率／６０%
•　容 積 率／２００%

【建物面積】

●１階面積　　４９．６８６㎡　１５．００坪

●２階面積　　４９．６８６㎡　１５．００坪（吹抜部分も含めます）

●合計　　　　 ９９．３７ ０㎡　３０．００坪

建物の内覧をご希望の方は下記の電話番号へご連絡下さい。

０２８４－４１－８０６０　　※担当田島

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☆Ａ Ｄ ハウスがヨーロッパ漆喰壁を採用するわけ！

一番の理由はヨーロッパ漆喰はの天然無機質１００％の自然素材であること。

漆喰はクロスと違い合成接着剤を一切使用しない、天然無機質１００％の素材です。多孔質素材の漆喰はシックハウスの原因となるホルムアルデヒドやＶＯＣ揮発性有機化合物（トルエン・エチル・ベンゼン）を吸収します。

多孔質の漆 喰、壁面呼吸をし続けます。室内の漆喰壁は吸放出性能が大変多く、室内の湿気を吸収してくれます。漆喰は主成分である消石灰は、強アルカリ性のため殺菌効 果もあります。一般には弱アルカリ性がカビの発生を止めます。全く虫を寄せ付けないわけではありませんが、ダニなどに対して自然の防虫効果が見込めます。

口蹄疫が発生した時に牛舎内外に大量の石灰を撒いて消毒していたことでもおわかり頂けるでしょう。

☆漆喰の主成分には強い殺菌作用が期待できます☆

手垢、落書き、画びょう穴、ヘアークラック、欠損まで、日常生活における様々な汚れや傷を簡単に修復できます。

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【概　要】

• 土地 　　面積／１７６．７８（５３．４７坪）
•　用途　 地域／第一種住居地域
•　地　　　　 目／雑種地
•　環　　　 　境／更地
•　前面 道路／６．６m
•　建 ぺ い 率／６０%
•　容 積 率／２００%

【建物面積】

●１階面積　　４９．６８６㎡　１５．００坪

●２階面積　　４９．６８６㎡　１５．００坪（吹抜部分も含めます）

●合計　　　　 ９９．３７ ０㎡　３０．００坪

建物の内覧をご希望の方は下記の電話番号へご連絡下さい。

０２８４－４１－８０６０　　※担当田島

「シックハウス症候群」

住宅の新築や増改築により何らかの原因により室内が空気汚染されて、人が呼吸することにより頭痛、湿疹、めまいをおこす健康傷害。

室内空気の汚染を引き起こす原因は、「ホルムアルデヒド」。有機化合物の一種で接着剤、塗料、防腐剤などの建材に含まれていて室温の変化によりホルムアルデヒド濃度は大きく変化をすることが知られています。

「揮発性有機化合物」（ＶＯＣ）トルエンなどの溶媒、接着剤や塗料用の溶剤にシンナーが使用されている。

平成１５年に思考された改正建築基準法で、シックハウスの原因となる有機化合物（ホルムアルデヒド）や揮発性有機化合物（ＶＯＣ）が含まれた住宅建材は使用が制限されました。

室内のホルムアルデヒドなどにより空気汚染をおこす建材、木質系床板、内部建具、壁、天井材の使用にあたり面積の制限を受けるようになりました。等級が

「Ｆ☆☆☆☆」の建材であれば使用量の制限がなく「Ｆ☆☆☆」や「Ｆ☆☆」は使用量の制限があり「Ｆ☆」は使用が禁止されています。

「Ｆ☆☆☆☆」の建材はホルムアルデヒドの発散量がゼロではありません、けっこう臭いを発散させる物もあります、臭いに敏感な方や、すでにシックハウス症候群にかかっている方は自然素材の無垢材や自然塗料を使用されることをお奨めします。

【完成写真】
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ＡＤハウスは、木にこだわるから、構造は国産材の杉乾燥材（ＫＤ材）をたっぷり使い、自然素材の羊毛断熱材と壁、天井に漆喰を塗ることで、室内に発生するダニやカビを吸収して再放出させず、恒久的にダニやカビの繁殖をおさえますので、健康住宅になります。――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――
【床下羊毛断熱材】―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――

【壁羊毛断熱材】――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――

【天井断熱材】――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――

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【壁・天井漆喰仕上】
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【概　要】

• 土地 　　面積／１７６．７８（５３．４７坪）
•　用途　 地域／第一種住居地域
•　地　　　　 目／雑種地
•　環　　　 　境／更地
•　前面 道路／６．６m
•　建 ぺ い 率／６０%
•　容 積 率／２００%

【建物面積】

●１階面積　　４９．６８６㎡　１５．００坪

●２階面積　　４９．６８６㎡　１５．００坪（吹抜部分も含めます）

●合計　　　　 ９９．３７ ０㎡　３０．００坪

建物の内覧をご希望の方は下記の電話番号へご連絡下さい。

０２８４－４１－８０６０　　※担当田島

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自然の素材は、１００年～２００年と経ても決して変わることのない材料だと思うから、私はこれからも自然の素材を使った家を造りつづけたいと思います。

木造軸組工法は。

昔から日本で受け継がれて来た工法で「在来工法」とも云います。現在は大規模な工場で大型の工作機で、土台、柱や、梁・桁・小屋組等の主要構造部はもとより、羽柄材（構造材を補う材料や下地材）タルキ、筋交、間柱、根太までも精密に加工をされます。この部材を建築現場に運んで大工さんや鳶工さん達で正確に組み立てられます。

「木造軸組工法」は土台・梁・桁などの水平材に柱や束などの垂直材を連続して組み合わせて構築しますが、これだけの構造では地震や台風などの横からの力には耐えることができないので、筋違とか火打ちなどの斜めの部材を組み合わせて構造の倒壊を防ぎます。

最近は、斜めの材料を省き、壁や床全体に構造用合板を打ち付けた工法も耐震性が．認められています。この工法は、外壁面に内断熱材を均一に充填する事ができ、断熱性能を高めるのに便利ですのでＡＤハウスの「自然素材の健康住宅」はこの工法を採用しています。

柱は、建物全体の重量を土台に伝える大事な部材ですので、規定の太さを持った柱を使います。さらに、柱は、建物の重さを均等に土台に掛かるように配置をして、１階の柱の上になるべく２階の柱が乗るように平面計画をすべきです。そして、耐震性を高めるために土台と柱、柱と梁の接合部には様々な専用金物がありますのでこれらを採用します。

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【概　要】

• 土地 　　面積／１７６．７８（５３．４７坪）
•　用途　 地域／第一種住居地域
•　地　　　　 目／雑種地
•　環　　　 　境／更地
•　前面 道路／６．６m
•　建 ぺ い 率／６０%
•　容 積 率／２００%

【建物面積】

●１階面積　　４９．６８６㎡　１５．００坪

●２階面積　　４９．６８６㎡　１５．００坪（吹抜部分も含めます）

●合計　　　　 ９９．３７ ０㎡　３０．００坪

建物の内覧をご希望の方は下記の電話番号へご連絡下さい。

０２８４－４１－８０６０　　※担当田島